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Maison Aubergenville 5 pièce(s) 120 m2

120 m² - 255 000 € **

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Description de la Maison en vente

Rare ! Dans le quartier d'Elisabethville, maison familiale de 120 m² environ édifiée sur un sous sol-sol total qui comprend 4 chambres. Elle vous propose au rez-de-chaussée: entrée, cuisine fermée, séjour/salle à manger, couloir qui dessert une salle de douche, 2 chambres et WC. A l'étage, grand palier et 2 belles chambres de 20 m² et 17 m² (gros potentiel d'aménagement, possibilité de créer une salle d'eau ou autre...). Son sous-sol compartimenté en plusieurs pièces dont 1 garage, buanderie et atelier peut être aménagé en habitation: en effet, sa hauteur ainsi que la présence de grande fenêtre laisse le potentiel d'aménager des chambres, bureaux... Son terrain de 529 m² est entièrement clos, plat et exposé sud, un atout recherché dans ce secteur. La situation sera également l'un des gros points forts de ce pavillon: profitez d'un accès gare, écoles et commerces à pied, l'autoroute A13 accessible en 2 minutes. Cette maison construite en 1968 nécessite des travaux de mise au goût du jour, néanmoins les fenêtres du rez-de-chaussée ont été changées en double vitrage PVC, charpente de moins de 15 ans également. Les honoraires de l'agence sont de 5.49 % TTC à la charge du vendeur. Pour toute demande de visite, contactez notre agence Guy Hoquet au 01 30 91 19 27 ou retrouvez-nous sur notre site internet www.guyhoquet-immobilier-epone.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6129

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

78410

Ville

AUBERGENVILLE

Pays

France

Secteur

Elisabethville

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

2 km

Distance Train

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

255000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

NORD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1968

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

A Rafraichir

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

120 m2

Surface terrain

529 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

328 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

76 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Aubergenville

Vivre à Aubergenville : chiffres et données utiles

Aubergenville, commune du département des Yvelines, est une ville calme. Située à 55,51 km de Paris, elle est frontalière d'Épône, Nézel, Juziers, Flins-sur-Seine, Bazemont, Aulnay-sur-Mauldre et Gargenville.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 9,1 km² est très riche en coins de verdure. La vie économique y est plutôt paisible même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerçants.

L'immobilier à Aubergenville

À Aubergenville, l'immobilier est en grande partie composé d'appartements (61 %). Les maisons individuelles représentent donc 39 % des habitations. On y trouve 51 % de locataires et 49 % de propriétaires. Les HLM constituent, quant à elles, 37 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est légèrement plus faible que celle du département (19 %). À l'inverse, la taxe foncière (20 %) est, elle, plus élevée que celle des Yvelines qui est de 8 %.

La démographie d'Aubergenville

Avec sa population de 11 621 habitants, Aubergenville est une ville relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. 56 % de la population active sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 49 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Aubergenville.

  • Densité de population :

    1 270 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    970 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUBERGENVILLE

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